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江州市毕竟只是一个中部四线城市，酒店整体房价不贵。清源大厦新开张的星程酒店最低价是169元，还有219、239、269元不同价格，套房则是300元朝上。 而苏阳的还是旧的宾馆，最低价已经130，二楼大房价最低价也到了200元。 见马辉一脸的困惑，苏阳笑道：“不知道马经理有没有下载团购网站，你可以看我们现在的房价。” 虽然南锦宾馆现在主攻江优团，但是美丽团购这些网站的价格也已经更改。 不明所以的马辉疑惑地打开团购网，先是慢悠悠南锦宾馆，可只是扫了一眼后，满眼的难以置信。 这可是一家旧宾馆，而且还是淡季的时候，居然卖出了这样的价格。 这如果重新装修一下，到了旺季，价格还不得飞起来。 “有人住？”马辉抬起头，看着眼前这小青年。 “有人。”苏阳点了点头。 “多吗？”马辉手指轻敲桌面。 “还行。”苏阳微笑点头。 “会不会重新装修？”马辉坐直了身体。 苏阳点了点头：“我找吴主管问过，楼上几家公司年后陆续到期就搬走，到时候我全都租下来，自然是要装修。” 马辉一下子沉默了。 如果真按照苏阳说的，那房价肯定不低于169元，完全能达到大厦的最低要求，对大厦未来的招商引资肯定有些品牌提升效果。 但是马辉真的很怀疑，现在定价这么高是为了骗合同，到时候拿到合同就降价，又跟苏章宇一样拉低了大厦的档次。 “马经理，我知道你担心什么。” “我拿下六层楼改成100来间客房，在江州市这种四线城市完全可以做一家三星级酒店。我能保证装修后的房价最低200元起步，大部分房价都会在300元左右。这一条你可以写进合同，如果我做不到，大厦随时收回大楼。” 苏阳的话，特别是底价可以写入合同这句话，对马辉来说不可谓是一种吸引。 三星级酒店，那可比现在破旧的跟旅馆一样的南锦宾馆好太多。 而且汇金大厦附楼6层，除了一二楼是整层租给宾馆，其余四层楼都是零散公司入驻，入住率连一半都不到，等于是少了一半房租。 不过兴奋归兴奋，马辉还有最后一个疑问。 “苏老板，大厦附楼6层差不多4000平米，一年光房租就得120万，更别说改房间、装修加起来还得数百万投资。” 后面的话虽然没说，但不管是谁都能听出弦外之音。 怎么看，苏阳都不像是有钱人。 苏阳也看出了马辉的迟疑，而且自己的衣着打扮跟一个普通上班族没区别，确实不像富二代。 但苏阳丝毫不露怯。 “马经理，能不能吃得下，直接看我的行动。” “我现在就能给你一年7000元的广告牌费用。1月1号当天，一次性交齐一二层楼36万的一年房租。” “农历新年后你们开始清空上面4层，剩下的84万我立马付10万定金，等人清完，立即付74万尾款。如果我给不了尾款，定金你拿走。”