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“不过他也说了一个事，咱们的房价有点贵。如果是他公司没出事之前，他还想经常来住，现在公司业绩不好，像他这样的，或者江州市的普通上班族根本舍不得住三四百一晚，最多也就两百多一晚，大部分还是一百多块钱的。” 这一点，苏阳也有考虑过，南锦宾馆的面积就这么大，无论如何也不能无休止涨价到四星级酒店，五星级酒店的价位。 所以一定要有一个精准的定位，锁定一个档次的市场，然后抢占最可能多的客人。 这两天苏阳也在狂补酒店知识，特别是江州市的酒店情况。 江州市的酒店房价分为五个档次。 最高档次的五星级酒店，因为身处内陆四线城市，经济并不发达，根据房型不同，房价是500—1000元/晚，行政套房能卖到1500左右。 第二档的四星级酒店，房价300-700元/间，行政套房能过千，不过因为挂牌四星的不多，很多所谓准四星其实根本都没有四星级标准。 第三档价格集中在200—500元/间，也会附带一些170-200元的低价房，主要是三星级酒店，以及全国性连锁酒店的中端子品牌。 比如汉庭总公司华住酒集团的中端品牌星程酒店、全季酒店、新品汉庭，如家总公司如家酒店集团的中端品牌如家精选、如家商旅等等。 不过如家集团在江州市没有中端品牌，只有低端的如家快捷酒店，和华住集团的汉庭酒店一样，都是100多元起步，到顶也就200多点价格，也是江州市经济型快捷酒店宾馆的正常价格，组成了江州市的第四档次。 至于最低的档次，那就是几十块钱的小旅馆了，这档次苏阳不会去考虑。 而汇金大厦的南锦宾馆，主要针对的就是第三档次的200-500元，对标瑰丽大酒店这种三星级酒店，以及连锁酒店的华住集团、如家集团、锦江集团、铂涛集团旗下的中端酒店品牌。 以后南锦宾馆再开分店，不管是在江州市，还是在省城，也都是以这个档次去对标。 而望湖大酒店在江州市则是对标四星级酒店，甚至苏阳一年内要挑战前3名，就得压倒所有不是真正5星级的准5星酒店。 当然，第四档次100—200元的经济快捷连锁酒店，苏阳也有考虑，在江州市这是一个十分庞大的市场，但这是以后的事情。 许小慧见苏阳在发呆，忍不住喊道：“老板，您看要不要1楼也改部分黄金睡眠房出来。1楼房间小，价格大概在200多价位，可以多抓一部分上班族的心理价位。” “可以。” 苏阳回过神来，想了下说道：“一楼先改11间个小房间做黄金睡眠房。大床房250……算了，改成249元，250有点难听，双人标准间279元。三楼的大床房和标准间也各降1元，改成349元和379元。” 多了11间房，那就得再增加44个改造的枕头，加上要备用一些枕头。 苏阳打了一个电话给张蓉，让她和王小晴今天准备150个枕头让丁三胖送过来。